Actualizado el 22 de octubre de 2026.
En Galicia no hace falta explicar qué es la humedad. En Santiago caen de media unos 1.800 litros por metro cuadrado al año y llueve en torno a 140 días; en A Coruña, unos 1.000 litros repartidos en 130 días. Y el aire casi nunca está seco: la humedad relativa media ronda el 75–78 %. Con estos números, la humedad en casas gallegas no es un fallo raro, sino algo con lo que hay que contar desde el principio.
La buena noticia es que una casa bien protegida aguanta perfectamente este clima. Aquí tienes por dónde entra el agua, cómo saber si el problema viene de fuera o de dentro y qué obras merecen la pena, ordenadas de más barata a más cara.
Por qué hay tanta humedad en casas gallegas
Además de la lluvia, influyen tres cosas muy nuestras:
- Lluvia con viento. En la costa, los temporales empujan el agua contra las fachadas en horizontal. Juntas abiertas, marcos mal sellados o grietas pequeñas que en otras zonas no dan problemas, aquí dejan pasar el agua.
- Pocas horas de sol en invierno. Las fachadas norte y las casas en valles cerrados apenas se secan entre una borrasca y la siguiente.
- Casas antiguas y casas cerradas. Muchas viviendas de piedra se reformaron con cemento o pintura plástica que no deja respirar al muro, y muchas otras pasan meses cerradas sin ventilar ni calentar.
Las tres formas en que entra la humedad
| Tipo | De dónde viene | Cómo se reconoce |
|---|---|---|
| Filtración | Lluvia que entra por tejado, fachada, ventanas o terrazas | Aparece o crece después de llover; manchas a cualquier altura |
| Capilaridad | Agua del terreno que sube por los muros | Mancha en la parte baja de la pared, con salitre blanco |
| Condensación | Vapor de dentro de casa que se enfría en paredes y cristales | Cristales empañados, moho negro en esquinas, detrás de muebles y en baños |
Si tu casa es de piedra y las manchas están en la parte baja de los muros, tienes una explicación detallada, con la prueba del papel de aluminio para distinguir cada tipo, en humedad en muros de piedra: por qué aparece y cómo se arregla.
Dónde entra el agua: los puntos débiles de la casa
El tejado y los canalones
Es lo primero que hay que revisar. Una teja rota, un remate suelto o un canalón atascado por hojas pueden empapar una pared entera en una sola borrasca. Lo ideal es revisar el tejado y limpiar los canalones cada otoño, antes de que lleguen los temporales. Si el tejado ya tiene muchos años, mira cuánto cuesta cambiar el tejado de una casa en Galicia.
La fachada
En fachadas de piedra, el agua entra por juntas abiertas. En fachadas revocadas, por grietas y fisuras. Un rejuntado con cal en la piedra, o reparar las fisuras y aplicar una pintura transpirable en las revocadas, suele bastar. Lo que no hay que hacer es sellar la fachada con productos que no dejan respirar al muro.
Si vives en la ciudad, mira qué papeles necesitas para arreglar la fachada como obra menor en A Coruña.
Ventanas, galerías y terrazas
Las ventanas antiguas, las galerías de madera y las terrazas sobre zonas habitadas son puntos clásicos de filtración en Galicia. Revisa la silicona y los vierteaguas de las ventanas, que el agua tenga salida en las terrazas y que la madera de las galerías no esté abierta.
El terreno
En casas a media ladera o con el terreno más alto que el suelo de dentro, el agua empuja contra los muros. Bajar el terreno, hacer pendientes que alejen el agua o un drenaje perimetral lo soluciona en la mayoría de los casos.
Cómo evitar la condensación y el moho
La condensación es la humedad en casas gallegas más habitual en pisos y casas reformadas, y también la más fácil de mejorar con hábitos:
- Ventila cada día, aunque llueva: 10 minutos con las ventanas abiertas renuevan el aire sin enfriar la casa.
- Usa el extractor al cocinar y ducharte, y déjalo funcionando unos minutos después.
- No tiendas la ropa dentro sin ventilar o sin deshumidificador. Una colada puede soltar varios litros de agua al aire.
- Mantén una temperatura estable. Calentar mucho un rato y apagar del todo favorece que el vapor condense en las paredes frías.
- Separa los muebles unos centímetros de las paredes exteriores.
- Usa un higrómetro, que cuesta muy poco. Si dentro de casa estás por encima del 65–70 % de humedad de forma continua, conviene actuar.
Un deshumidificador ayuda mucho en invierno, sobre todo en bajos y casas cerradas, pero es un apoyo: si la casa condensa siempre, hay que mejorar la ventilación o el aislamiento.
Obras que de verdad protegen de la humedad
De más barata a más cara, estas son las actuaciones que más se notan:
| Actuación | Para qué sirve | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Limpiar canalones y revisar el tejado | Evitar filtraciones de la cubierta | Poco dinero; una visita de mantenimiento |
| Sellar ventanas y vierteaguas | Cortar filtraciones por carpintería | Poco dinero por ventana |
| Rejuntar o reparar la fachada | Cerrar el paso a la lluvia con viento | Según metros y estado |
| Drenaje perimetral | Alejar el agua del terreno de los muros | 30 – 40 € por metro lineal |
| Ventilación mecánica controlada (VMC) | Renovar el aire de toda la casa sin abrir ventanas | 2.800 – 5.000 €; con recuperador de calor, más de 4.000 € |
| Retejado con lámina impermeable | Proteger la cubierta de verdad | 50 – 70 €/m² |
| Cambiar ventanas | Menos filtraciones y menos condensación en cristales | Según número y material |
La ventilación mecánica merece una mención especial. Cuando se cambian las ventanas viejas por otras muy estancas y no se ventila, la condensación se dispara. Una VMC renueva el aire de forma continua y, con recuperador de calor, sin perder apenas temperatura. En una reforma integral es una de las mejores inversiones contra la humedad.
Tienes los precios del resto de obras de la casa en nuestra guía de precios de reformas en Galicia.
Lo que no funciona
- Pintura «antihumedad» sin quitar la causa. Tapa la mancha unos meses.
- Revocar muros de piedra con cemento. Encierra el agua dentro del muro.
- Tapar paredes húmedas con pladur o paneles sin cámara ni ventilación.
- Solo deshumidificar en una casa con filtraciones: estarás secando agua que sigue entrando.
Calendario de mantenimiento para una casa en Galicia
- Septiembre–octubre: limpiar canalones y bajantes, revisar el tejado y los sellados de ventanas.
- Invierno: vigilar manchas después de cada temporal y la humedad interior con el higrómetro.
- Primavera–verano: hacer las obras de exterior (tejado, fachada, drenaje), aprovechando los días secos.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la humedad ideal dentro de casa? Entre el 40 y el 60 % es lo más cómodo y sano. En Galicia, en invierno, es normal estar algo por encima; lo importante es que no se mantenga siempre por encima del 70 %.
¿El moho es peligroso? Puede empeorar alergias y problemas respiratorios, así que conviene limpiarlo con un producto antimoho y, sobre todo, quitar la causa para que no vuelva.
¿La humedad en casas gallegas se soluciona aislando? El aislamiento ayuda contra la condensación porque calienta las paredes, pero si hay filtraciones o capilaridad hay que resolverlas antes. Aislar sobre un muro mojado empeora el problema.
¿Hay ayudas para estas obras? Algunas, como el cambio de tejado, el aislamiento o la rehabilitación en el rural, pueden entrar en ayudas de la Xunta. Tienes todas en nuestra guía de ayudas para reformar tu vivienda en Galicia.
¿Tienes humedad en casa?
Lo más caro es arreglar la humedad sin saber de dónde viene. Pide presupuesto sin compromiso y te pondremos en contacto con profesionales de tu zona que pueden revisar tu casa y decirte por dónde empezar.
Fuentes
- AEMET: valores climatológicos normales de Santiago de Compostela Aeropuerto (1981–2010)
- AEMET: valores climatológicos normales de A Coruña (1981–2010)
- Habitissimo: precio de instalar sistemas de ventilación en vivienda (junio de 2026)
- Habitissimo: precio del drenaje perimetral (septiembre de 2026)
- Habitissimo: precios de tejados y retejado (septiembre de 2026)
Precios orientativos sin IVA. Para saber qué necesita tu casa, lo mejor es una revisión de un profesional.
