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- Licencia de obra menor en Lugo y Ourense: trámites, ICIO y plazos
- Reformar una casa en el Camino de Santiago: permisos y Patrimonio
- Licencia de obra en Santiago de Compostela: trámites y casco histórico
- Licencia de obra menor en Vigo: comunicación previa, tasa e ICIO
- Restaurar un hórreo en Galicia: permisos, protección y consejos
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Licencia de obra menor en Lugo y Ourense: trámites, ICIO y plazos
Si vas a reformar el baño, cambiar la cocina o pintar la fachada en la ciudad de Lugo o en la de Ourense, lo más probable es que no necesites una licencia como tal. Lo que necesitas es una comunicación previa: avisas al concello con la documentación, pagas los impuestos y, pasados 15 días hábiles,…
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Reformar una casa en el Camino de Santiago: permisos y Patrimonio
Cada año, miles de personas compran o heredan una casa en el Camino de Santiago para vivir, alquilar o abrir un albergue. Y casi todas se encuentran con lo mismo: el Camino está protegido como patrimonio cultural, y eso significa que algunas obras necesitan, además del permiso del concello, una autorización de Patrimonio de la…
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Licencia de obra en Santiago de Compostela: trámites y casco histórico
Reformar en Santiago tiene dos caras. En la mayor parte de la ciudad, cambiar un baño o una cocina es un trámite sencillo. Pero si tu vivienda está en la Cidade Histórica, Patrimonio de la Humanidad, cada obra se mira con lupa: piedra, carpintería de madera, colores y hasta el aislamiento. En esta guía te…
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Licencia de obra menor en Vigo: comunicación previa, tasa e ICIO
Si vas a cambiar el baño, renovar la cocina, pintar la fachada o cambiar las ventanas en Vigo, casi seguro que no necesitas una licencia como tal. Lo que necesitas es presentar una comunicación previa en la Xerencia Municipal de Urbanismo y esperar 15 días hábiles antes de empezar. En esta guía te explicamos cómo…
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Restaurar un hórreo en Galicia: permisos, protección y consejos
Casi todas las casas de aldea gallegas tienen, o tuvieron, un hórreo. Hoy muchos están abandonados: tejados hundidos, madera podrida y piedras sueltas. Y muchos propietarios se preguntan lo mismo: ¿puedo arreglarlo yo?, ¿necesito permiso?, ¿puedo moverlo de sitio? Si quieres restaurar un hórreo en Galicia, lo primero que tienes que saber es que, según…
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Impermeabilizar una terraza en Galicia: precio por m² y sistemas
En Galicia, una terraza mal impermeabilizada no avisa en verano: avisa en noviembre, cuando aparece la primera mancha en el techo del piso de abajo. Con la cantidad de lluvia que cae aquí, el agua encuentra cualquier grieta, junta rota o sumidero mal sellado. Si estás pensando en impermeabilizar una terraza en Galicia, en esta…
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Restaurar o cambiar una galería en Galicia: madera, PVC o aluminio
Las galerías acristaladas son una de las señas de identidad de la arquitectura gallega. Las ves en la Mariña de A Coruña, en Ferrol, en Betanzos, en Pontevedra o en cualquier villa de la costa. Pero también son una de las partes de la casa que más sufre: la madera se pudre, entra agua y…
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Fosa séptica o depuradora en Galicia: precio, permisos y ayudas
En buena parte del rural gallego no llega el alcantarillado. Si tu casa está en una aldea o aislada, el agua del baño y la cocina tiene que tratarse en la propia parcela. Para eso se usa una fosa séptica en Galicia o, cada vez más, una depuradora compacta. En esta guía te explicamos la…
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Reformar o construir en un núcleo rural de Galicia: qué se puede hacer
Si tienes una casa en una aldea o quieres comprar una para arreglarla, lo primero es saber si está en un núcleo rural en Galicia o en suelo rústico. Parece un detalle de papeles, pero cambia casi todo: qué obras puedes hacer, si puedes ampliar, qué permisos necesitas y cuánto vas a tardar en empezar.…
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Fogar Vivo: ayudas para arreglar una vivienda vacía y alquilarla
Actualizado el 25 de octubre de 2026. En Galicia hay miles de viviendas cerradas: el piso de los abuelos en A Coruña, la casa heredada en una villa de Lugo, el apartamento que se quedó vacío en Vigo o en Ourense. Muchas no se alquilan por miedo a los impagos o porque necesitan una reforma…
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Aerotermia en Galicia: precio, ahorro real y ayudas
Actualizado el 25 de octubre de 2026. En muchas casas gallegas la calefacción sigue siendo una caldera de gasóleo de hace veinte años, una estufa de leña o radiadores eléctricos que disparan la factura cada invierno. La aerotermia en Galicia se ha convertido en la alternativa más pedida: una bomba de calor que saca la…
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Aislar la fachada por fuera (SATE) en Galicia: precio, ayudas y deducciones
Actualizado el 25 de octubre de 2026. Muchas casas y edificios gallegos se construyeron entre los años 60 y 90 sin apenas aislamiento. El resultado lo conoce cualquiera que viva en uno: paredes frías al tacto en invierno, manchas de moho en las esquinas, calefacción encendida durante meses y, en Ourense, pisos que en julio…
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Ventanas de PVC, aluminio o madera en Galicia: cuál elegir y cuánto cuestan
Actualizado el 25 de octubre de 2026. Cambiar las ventanas es una de las reformas que más se notan en una casa gallega. Unas ventanas viejas dejan pasar el frío, el ruido y, cuando hay temporal, también el agua. Unas buenas cambian por completo el confort de la casa y la factura de la calefacción.…
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Cuánto cuesta pintar una fachada en Galicia (precios 2026)
Actualizado el 24 de octubre de 2026. En Galicia las fachadas envejecen deprisa. En la costa, el salitre y el viento comen la pintura; en las Rías Baixas, la humedad llena de verdín las paredes orientadas al norte; en el interior de Lugo, las heladas abren grietas; y en Ourense, el sol fuerte del verano…
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Cuánto cuesta reformar una cocina en Galicia (precios 2026)
Actualizado el 24 de octubre de 2026. La cocina es, junto con el baño, la reforma que más se pide en Galicia, y también la que más varía de precio: entre una cocina sencilla de muebles laminados y una a medida con encimera de cuarzo puede haber más de 10.000 € de diferencia. Si vas…
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Licencia de obra menor en A Coruña: trámite, tasa e impreso
Actualizado el 22 de octubre de 2026. Si vas a reformar el baño, cambiar las ventanas o arreglar la fachada en la ciudad, seguramente has buscado cómo pedir la «licencia de obra menor» en A Coruña. La sorpresa es que, para la mayoría de estas obras, el Concello no te da una licencia: lo que…
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Radón en Galicia: qué es y cómo se soluciona en una reforma
Actualizado el 22 de octubre de 2026. El radón no se ve, no huele y no da ninguna señal. Por eso mucha gente vive años en una casa con niveles altos sin saberlo. Y el radón en Galicia es un tema serio: buena parte del territorio está sobre granito, que es justo la roca que…
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Humedad en casas gallegas: cómo proteger tu casa de la lluvia
Actualizado el 22 de octubre de 2026. En Galicia no hace falta explicar qué es la humedad. En Santiago caen de media unos 1.800 litros por metro cuadrado al año y llueve en torno a 140 días; en A Coruña, unos 1.000 litros repartidos en 130 días. Y el aire casi nunca está seco: la…
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Permisos para reformar en Galicia: licencia o comunicación previa
«¿Y esto necesita permiso?» Es la primera duda de casi cualquiera que va a reformar. En Galicia hay dos caminos: la comunicación previa, que es avisar al concello antes de empezar, y la licencia de obra, que es pedir permiso y esperar a que te lo den. Elegir mal puede costarte una multa, una obra…
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Humedad en muros de piedra: por qué aparece y cómo se arregla
Actualizado el 21 de octubre de 2026. Si tienes una casa de piedra en Galicia, es casi seguro que conoces la escena: una mancha oscura en la parte baja de la pared, pintura que se ahueca, polvillo blanco en el suelo y ese olor a cerrado que no se va ni ventilando. La humedad en…
